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投资性房地产公允价值计量问题的研究——以M公司为例

摘要

本文在开头部分叙述了公允价值计量在我国投资性房地产行业没有得到很好的发展这一结果，为了弄清楚为什么在国际上实施了那么多年的公允价值计量模式无法在我国有效推广，本文引入了M公司的实际情况，企图通过M公司的实际情况得出公允价值计量模式在我国的实际运用中会出现什么问题，并举例了解决问题的办法。

本文运用对比法对比了M公司将公允价值计量模式应用于其名下投资性房地产前后的财务数据，得出了公允价值计量可以让M公司的财务状况看起来更乐观的结果。但是公允价值计量带来的出了好处也有弊端，就是M公司的营业业绩波