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文档摘要

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前言

2024年，中国酒店业进入承压与调整并存的深度周期。在经历2023年的强劲修复后，行业迅速遭遇宏观经济放缓、消费信心波动以及结构性供给过剩等多重压力，整体盈利能力明显承压，城市与细分市场之间的业绩表现加速分化。在此背景下，城市酒店市场的价值基准是否正在重构？哪些区域供需关系更趋健康，具备更强的内在稳定性？不同类型城市的品牌渗透与供给结构又呈现出哪些值得关注的新趋势？

浩华管理顾问公司依托厚海数据平台提出了市场价值指数（MarketValueIndex，简称MVI）的概念，旨在通过量化的数据指标来评价城市、商圈和物业三个维度的酒店市场价值。在这个指数体系之下，针对城市（ci