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文档摘要

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房地产税对我国房价的影响：理论、实证与政策展望

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产市场发展迅速，已然成为国民经济的重要支柱产业之一。它在推动经济增长、改善居民居住条件以及带动相关产业发展等方面发挥了关键作用。从国家统计局数据来看，在过去较长一段时间里，全国房地产开发投资持续保持高位增长，房地产开发企业房屋施工面积、新开工面积和竣工面积等指标也呈现出显著的变化趋势。然而，房地产市场在蓬勃发展的同时，也暴露出诸多问题，房价的过快上涨便是其中最为突出的问题之一。部分城市房价涨幅远超居民收入增长速度，使得住房的可负担性大幅降低，不仅增加了居民的购房压力，也对社会