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业主大会和业主委员会指导规则【精选文档】

第一章总则

适用范围和目的

为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》等相关法律法规，制定本指导规则。本规则适用于各类物业管理区域内业主大会和业主委员会的成立、运作及相关活动。

定义和解释

业主大会是由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益的自治组织。业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。

基本原则

业主大会和业主委员会的活动应当遵守法律法规和管理规约，坚持公开、公