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文件名称：跨过香江：中国香港RETs投资手册.pdf
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总页数：27 页
更新时间：2025-09-26
总字数：约7.96千字
文档摘要
中?研究
今年以来监管多次提及REITs互联互通[1]引发市场关注，我们于本篇报告通过三?问题帮
助境内投资者了解中国?港REITs市场。
Q1：中国?港REITs市场发展近况如何？
中国?港REITs市场发展并??帆?顺，历经?
速增?后近年来发展?临挑战。现阶段中国?港REITs市场已有11只上市REITs，呈?度集
中化特征，其中领展房产基?占总市值7成以上，?部分REITs投资于传统商办类资产。相
较于中国内地REITs市场，中国?港REITs市场流动性和活跃度较低，25年?今?均换?率
仅0.16%，且个券流动性分化较为明显。投资者结构??，?