1工程编制说明
1.1编制说明
本施工组织设计编制的目的是从施工全局动身，依据各种具体的施工条件,用以指导工程施工及管理。
1.１.1本施工组织设计的编制依据
1,国家,四川省,成都市建设工程的有关文件。
２,成都市**建筑设计院设计的该工程的施工图纸及有关图集。
３,国家,省,市现行施工规范及验收规范。
４,国家,省,市现行平安生产,文明施工的规定。
5,质量手册,程序文件,工程施工管理手册等有关文件。
6,现有技术机械装备及施工力气。
７,有关该工程的标书评审会议精神及记录。
1.１．2本施工组织设计的编制目的:
为确保工期,质量及平安,成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案),以指导施工顺当地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术,新工艺,新材料，限制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。
(可写可不写哈这个，有些范本上面有，有些莫得)
2工程概况
2.１工程概述
住宿楼工程是成都市重点建设项目，拟建物为**住宿楼,由成都市**设计探讨院设计。南邻主干道,距离24m,东面为围墙，西邻已建建筑物１０m,北邻已建建筑物8m。位置如总平面图所示。基础钢筋混凝土条形基础，基坑开挖深度1．５m，基坑过程中需对基坑进行支护。
２.２结构概况
本工程为砖混结构,基础埋深为1.5m,其中深厚搅拌桩已施工完毕,采纳钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁,每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交界处及外墙转角处设抗震构造柱，楼板,卫生间,厨房,大梁及楼梯采纳现浇钢筋混凝土。
2.3建筑概况
本工程共六层,地面标高为-0．４50ｍ。六层均为住宅，各层层高均为３．00０m，建筑物最高处高度为2０.２m。
2．４施工组织条件
本工程施工现场具备开工条件，主要表现为:
（1)施工道路:工程紧靠城市道路,交通特别便利。
(2)施工用电:取自城市供电管网，已经就位于场地。
（3）施工用水：施工现场供水取自城市供水管网，已就位于场地。
施工现场环境:工程现场地势平坦,场地较为宽敞。
2.５施工特点分析
(1)本工程面积小,土方开挖较浅,施工时任需合理支配施工依次,避开及其他工程相互间的不利影响。
(２）本工程结构简洁,高度不高，施工难度一般，质量要求高,测量放线限制显得尤为重要。
(３）合理支配施工现场布置，做到平安,文明施工是本工程的关键。
(4）为确保本工程按预定支配顺当施工，各项资源的投入对其特别重要，因此必需在开工前编制切实可行的各项资源投入支配。
(5）本工程的安装等不纳入土建发包范围，但属土建总包范围,施工时各专业工种之间的协作协调工作尤为重要。
３施工部署
3．4施工段划分
由于本住宅楼的住房面积在90~100M2之间，故工程共分三个单元,为确保在244天内完成全部施工任务，尤其是为了高质量地完成装修工程，在总体支配上必需保证住宅装修阶段有足够的时间,因此，拟将本工程的施工划分成两个施工段，分别为:
第一段:住宅楼一单元
第二段：住宅楼二单元；
第三段：住宅楼三单元
依据我项目部劳动力资源的状况，总体思路是一,二,三个施工段采纳流水施工。
3.5施工起点流向
１．单位工程施工流程
测量放线→基础施工→主体施工→装饰及安装阶段→室外工程→验收及交付运用。
2.基础施工流程
放线→土方开挖→人工清土→验槽→土方换填→垫层→钢筋混凝土条形基础→地圈梁模板支设→隐藏验收→地圈梁砼浇注。
３.上部结构标准层施工流程
抄平放线→砌筑砖墙→梁支模,绑钢筋→板支模,绑钢筋(各专业预留预埋）→梁板钢筋和模板验收→砼浇注→砼养护→梁板支撑,模板拆除。
４.内装修
结构处理→放线→安装门窗框→内墙抹灰→水电,设备管线安装→安装外墙门窗扇→内墙腻子→地面面层→门窗五金→油漆涂料→灯具,开关→清理交工。
5．外装修
屋面工程→结构处理→外墙打底→线条抹灰→外墙涂料(贴面砖）→清理验收
4组织机构
4.１项目部管理组织机构为直线管理制
项目经理项目工程师副项目经理成本核算支配限制
项目经理
项目工程师
副项目经理
成本核算支配限制组
成本核算支配限制组
成本核算支配限制组
成本核算支配限制组
成本核算支配限制组
成本核算支配限制组
成本核算支配限制组
成本核算支配限制组
各作业班组
4．2项目部班子主要成员及技术力气的配备
我公司早已实行项目法施工,实行公司领导下的项目经理负责制,公司干脆面对项目进行综合管理,协调,鉴于该工程特别重要，所以我公司有幸承建该工程,该工程将列为我公司的重点工程项目,由公司干脆组成重点工程项目部，下设土建,安装两个分部,选派施工过类似工程