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文档摘要

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2025年业主临时公约（示范文本）与社区物业服务纠纷

鉴于业主共同居住于[物业管理区域地址]（以下简称“本小区”）内，为维护本小区秩序，保障全体业主共同利益，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，经全体业主共同协商，达成如下公约，以资共同遵守。

第一条总则

本公约由本小区全体业主共同制定和遵守，旨在规范业主行为，维护小区公共秩序和环境卫生，保障物业服务活动的顺利进行，营造安全、和谐、文明、舒适的居住环境。

第二条业主的权利与义务

业主享有按照法律法规及本公约规定行使各项权利，同时应自觉履行下列义务：

2.1业主有权按照法律规定和本小区的实际情况，参与业主大会，行使表决权