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2025年业主临时公约（示范文本）修订解读与要点解析

业主临时公约

鉴于业主们共同居住于[项目名称]（以下简称“本小区”）内，为维护本小区共有部分的正常运行和全体业主的共同利益，保障全体业主依法享有权利和履行义务，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，全体业主共同制定本公约，以资共同遵守。

第一条总则

第一条本公约旨在规范本小区业主（包括单位业主和自然人业主）及其使用人的行为，维护小区的正常秩序，营造安全、文明、和谐、舒适的居住环境。

第二条本小区物业区域范围为本小区红线范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施、场地和绿化等，具体范围以不动产权证或相关权属文件记载