法律职业资格考试《民法》物权法专题卷
一、单项选择题
1.根据物权法，下列哪项属于用益物权？
A.所有权
B.抵押权
C.建设用地使用权
D.留置权
2.物权的追及效力是指：
A.物权人可直接支配标的物
B.物权标的物无论辗转何人，物权人可追及主张权利
C.物权优先于债权
D.物权具有排他性
3.下列选项中，不属于物权公示原则的是：
A.不动产登记
B.动产交付
C.合同约定
D.占有推定
4.所有权的权能不包括：
A.占有
B.使用
C.收益
D.担保
5.抵押权设立后，抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产的，该转让行为：
A.无效
B.有效，但抵押权消灭
C.有效，但抵押权可追及行使
D.效力待定
6.留置权成立的条件不包括：
A.债权人合法占有债务人的动产
B.债权已届清偿期
C.动产与债权属于同一法律关系
D.需经当事人书面约定
7.地役权属于下列哪种物权？
A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.占有权
8.动产质权自何时设立？
A.质押合同成立时
B.动产交付时
C.登记时
D.债权成立时
9.共有物分割的原则不包括：
A.协议分割
B.实物分割
C.变价分割
D.强制分割
10.物权请求权不包括：
A.返还原物请求权
B.消除危险请求权
C.损害赔偿请求权
D.排除妨害请求权
二、多项选择题
1.下列物权中，属于担保物权的有：
A.抵押权
B.质权
C.留置权
D.地役权
2.物权法的基本原则包括：
A.物权法定原则
B.物权公示原则
C.物权公信原则
D.意思自治原则
3.所有权的特征包括：
A.全面性
B.整体性
C.弹力性
D.永久性
4.用益物权包括：
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.抵押权
5.抵押权消灭的情形有：
A.主债权消灭
B.抵押权实现
C.抵押物灭失
D.抵押人放弃抵押权
6.动产交付的方式包括：
A.现实交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定
7.共有的形式包括：
A.按份共有
B.共同共有
C.区分所有
D.总有
8.物权变动的公示方法包括：
A.登记
B.交付
C.公告
D.公证
9.留置权适用的范围包括：
A.保管合同
B.运输合同
C.加工承揽合同
D.买卖合同
10.物权的效力包括：
A.排他效力
B.优先效力
C.追及效力
D.请求权效力
三、判断题
1.物权是绝对权，具有对世效力。（）
2.物权法定原则允许当事人自由创设物权种类。（）
3.不动产抵押权自抵押合同生效时设立。（）
4.占有是一种事实状态，而非权利。（）
5.地役权可以单独转让或抵押。（）
6.遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。（）
7.共有人处分共有物，需经全体共有人同意。（）
8.质权人享有留置质物的权利，但不得使用质物。（）
9.物权请求权适用于诉讼时效。（）
10.善意取得适用于赃物。（）
四、简答题
1.简述用益物权与担保物权的区别。
2.说明物权公示原则的内容和意义。
3.简述善意取得的构成要件。
4.说明建筑物区分所有权的内涵。
答案：
一、单项选择题：1.C2.B3.C4.D5.C6.D7.B8.B9.D10.C
二、多项选择题：1.ABC2.ABC3.ABCD4.ABC5.ABC6.ABCD7.AB8.AB9.ABC10.ABC
三、判断题：1.对2.错3.错4.对5.错6.对7.错8.对9.错10.错
四、简答题：1.用益物权是以使用收益为目的，如建设用地使用权；担保物权是以担保债务履行为目的，如抵押权。前者侧重利用，后者侧重价值支配。2.物权公示原则要求物权变动以登记或交付等外部方式公开，旨在维护交易安全，保护第三人信赖。3.善意取得需无权处分、受让人善意、合理价格转让、完成公示。4