第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承包方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于[具体地址]的房产，并愿意将其出租给乙方使用。
2.乙方愿意承担甲方房产的修缮工作，以确保房产的正常使用和美观。
3.双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房产修缮事宜达成如下协议：
第一条房产信息
1.1房产地址：[具体地址]
1.2房产面积：[具体面积]
1.3房产结构：[具体结构]
1.4房产现状：[简要描述房产现状]
第二条修缮内容
2.1乙方负责对甲方房产进行以下修缮工作：
-维修破损的墙面、地面、屋顶等；
-更换或修复损坏的门窗、水电设施；
-清理和粉刷室内外墙面；
-修补或更换损坏的家具、电器等；
-其他甲方要求的修缮工作。
2.2修缮标准应符合国家相关标准和规范，确保修缮后的房产符合居住和使用要求。
第三条修缮期限
3.1修缮工作应在[具体开始日期]至[具体结束日期]内完成。
3.2如遇不可抗力因素导致修缮工作延期，双方应协商解决，并相应调整修缮期限。
第四条修缮费用
4.1修缮费用总额为人民币[具体金额]元，由乙方承担。
4.2修缮费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等。
4.3修缮费用支付方式：
-乙方在修缮工作开始前支付总费用的[具体比例]作为预付款；
-修缮工作完成后，甲方验收合格后支付剩余费用的[具体比例]；
-验收不合格部分，乙方应免费进行返工，直至合格。
第五条验收标准
5.1修缮工作完成后，甲方应组织验收，验收标准如下：
-修缮质量符合国家相关标准和规范；
-修缮后的房产应达到正常使用和美观的要求；
-修缮材料应合格、环保。
5.2如甲方对修缮工作不满意，有权要求乙方进行返工，直至满意为止。
第六条违约责任
6.1如乙方未按约定时间完成修缮工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日修缮费用总额的[具体比例]。
6.2如甲方未按约定支付修缮费用，应向乙方支付违约金，违约金为每日欠款总额的[具体比例]。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（出租方）：
[签字或盖章][日期]
乙方（承包方）：
[签字或盖章][日期]
附件：
1.房产修缮清单
2.修缮费用明细表
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请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在实际签订合同前，建议双方咨询专业法律人士，确保合同条款的合法性和有效性。
第2篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方需对其进行修缮以保持其居住条件，现甲方决定将修缮工作外包给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、修缮内容
1.修缮项目：甲方房产的下列修缮工作：
-墙面粉刷
-地面铺设
-门窗更换
-水电线路改造
-卫生间和厨房设施更新
-其他必要的修缮工作
2.修缮标准：修缮工作应达到国家相关标准，确保安全、实用、美观。
二、修缮时间
1.乙方应在接到甲方通知后________日内开始修缮工作。
2.修缮工作应在________日内完成，如有特殊情况，乙方应提前________日通知甲方，并协商延期。
三、费用及支付
1.修缮费用总额为人民币________元，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。
2.甲方应在修缮工作开始前支付修缮费用的________%，即人民币________元。
3.修缮工作完成后，乙方应向甲方提供详细的工程结算单，甲方应在收到结算单后________日内支付剩余的修缮费用。
四、责任与义务
1.甲方责任：
-提供修缮所需的材料、设备等。
-配合乙方进行修缮工作。
-支付约定的修缮费用。
2.乙方责任：
-按照甲方要求和质量标准完成修缮工作。
-确保修缮工作期间的安全，避免对甲方及其他人造成损害。
-按时完成修缮工作。
五、违约责任
1.若甲方未按时支付修缮费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______