基本信息

---

下载

文档摘要

---

2025年业主临时公约（示范文本）案例分析

本公约由以下业主共同订立，旨在规范本小区业主及其使用人的行为，维护小区秩序，保障各方合法权益，促进邻里和谐，并为成立业主大会、制定业主公约奠定基础。

第一条总则

1.1本公约依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2本公约适用于本小区所有专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上业主签字同意的业主（包括住宅、非住宅等，具体范围由开发商在通知中明示）及其使用人。

1.3本公约旨在明确业主共同遵守的行为规范，处理业主之间、业主与开发商（在业主大会成立前）、物业服务企业之间在本小区公共事务管理中发生的事项。