XX市人民医院物业服务及后勤保障项目投标方案目录第一章服务方案12第一节服务总体模式12一、三年服务周期管理模式12二、项目经理负责制26三、服务范围覆盖44四、网格化分区管理机制71五、错时上班制度90第二节机构设立方案98一、物业服务中心办公室98二、项目经理岗位设置116三、管理片区划分135四、专业班组设立181五、与后勤部门沟通机制202第三节运作流程设计221一、每日清洁作业流程221二、医疗废物收集流程241三、生活垃圾处理流程248四、手术室辅助服务流程258五、电梯运行服务流程270第四节规章制度建设282一