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文档摘要

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会计实操文库

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做账实操-厂房土地出售账务处理SOP

一、适用范围

本SOP适用于企业对自有厂房及土地使用权进行出售交易的账务处理工作，包括从出售决策、交易达成到款项结算、资产转出等全流程的会计核算，确保账务处理符合《企业会计准则》和相关税收法规要求，准确反映企业资产处置损益。

二、职责分工

决策部门：负责发起厂房土地出售决策，组织评估出售的必要性和可行性；与外部中介机构沟通，确定厂房土地的评估价值；审核出售方案及相关合同条款，确保交易符合企业利益。

业务部门：负责寻找潜在买家，开展商务谈判；拟定出售合同，明确交易价格、付款方式、交付时间等关键条款；协