基本信息

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文档摘要

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我国期房按揭中银行债权风险的剖析与防范策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着我国城市化进程的加速和居民对住房需求的不断增长，房地产市场持续繁荣，期房按揭作为一种重要的购房融资方式，在房地产交易中占据了举足轻重的地位。期房按揭是指购房者在房屋尚未建成或竣工尚未验收合格之前，向银行申请贷款用于支付购房款，同时以所购期房作为抵押物，在约定的期限内分期偿还贷款本息的一种金融活动。这种购房方式既满足了购房者提前实现住房需求的愿望，又为房地产开发商提供了重要的资金来源，促进了房地产市场的活跃与发展。

据相关数据显示，我国房地产市场中，期房销售占比长期维持在较高水平。在过去的十几年里，期房