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文件名称:从权利保护视角论业主在物业服务合同中的核心主体地位.docx
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总页数:32 页
更新时间:2025-09-30
总字数:约2.61万字
文档摘要

从权利保护视角论业主在物业服务合同中的核心主体地位

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速,住宅小区已成为城市居民生活的主要载体。在这一背景下,物业管理服务的重要性日益凸显,它不仅关系到居民的生活质量,还影响着社区的和谐稳定。然而,现实中业主与物业服务企业之间的矛盾纠纷频发,严重影响了双方的权益和社区的和谐。2021年,有关机构基于全国218个城市、36726名业主的调查显示,84.72%的业主对自家小区的物业服务评分为不合格,仅7.36%的业主对物业表示满意。许多矛盾还从业主与物业机构间转移到居民与政府间,成为政府服务热线、信访、法院必须面对的难题。

这些矛盾的