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摘要

杜邦分析法是企业评价经营业绩的一种有效方法，利用各财务比率之间的内在联系，形成一个综

合的财务比率分析模型，综合分析和评价企业财务状况和经营业绩。对一个企业而言，保持较高的盈

利水平、展现良好的经营成果、显示强劲的发展潜力是至关重要的。万科集团作为我国房地产行业的

龙头企业，其盈利能力的分析影响着管理者经营决策与投资者投资决策，因此全面客观地去评价企业

的盈利能力尤为必要。

本文对万科集团已公开的2017-2019年财务报表进行杜邦分析，将“净资产收益”指标因素具

体分解，探析其盈利能力现状，通过数据变动趋势直