我国房地产上市公司资本结构与绩效的实证研究：基于理论、数据与策略的多维度分析

一、引言

1.1研究背景

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。房地产行业具有产业链长、关联度高的特点，其发展与建筑、建材、家电、金融等多个行业紧密相关，对整个国民经济的稳定和发展具有深远影响。近年来，尽管房地产行业受到政策调控和市场波动等因素的影响，但截至2024年底，房地产投资完成10万亿元，全国房地产销售额也接近10万亿元，两者相加对GDP的直接贡献占比接近15%，考虑到其带动的相关产业，间接贡献率更是高达30%左右。