基本信息

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文档摘要

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房地产投资信托基金资金配置管理：策略、影响与优化

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产投资信托基金（RealEstateInvestmentTrusts，简称REITs）作为一种创新型金融工具，在全球资本市场中占据着日益重要的地位。自1960年美国率先推出REITs以来，这一投资模式凭借其独特的优势，如高流动性、稳定分红、风险分散等，迅速在全球范围内得到推广和发展。截至2024年，全球REITs市场规模已超过3万亿美元，覆盖了北美、欧洲、亚洲等多个地区。其中，美国REITs市场规模最大，占全球市场份额的约60%，其产品类型丰富多样，涵盖了商业地产、住宅地产