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文档摘要

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不动产租赁合同模板

不动产租赁合同是租赁双方就房屋或其他不动产的使用和收益所达成的法律协议，具有明确权利义务、规范交易行为的重要作用。一份严谨的合同不仅能保障租赁双方的合法权益，还能有效避免潜在纠纷。本文将从合同主体、租赁物、租赁期限、租金支付、权利义务、违约责任等方面，结合现实案例和法律规定，详细解析不动产租赁合同的模板内容，帮助租赁双方规范操作，防范风险。

在撰写合同前，必须明确合同的主体，包括出租人和承租人。出租人必须是合法拥有租赁物的权利人，能够提供相关权属证明，如房产证、土地使用证等。承租人则需具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。现实中，部分出租人将他人房产或无权处分的房产