从波茨坦广场到五角场：城市大型综合开发项目规划控制的跨文化镜鉴与启示

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在全球城市化进程不断加速的大背景下，城市土地资源愈发稀缺，如何高效利用土地、提升城市综合功能成为城市发展的关键问题。城市大型综合开发项目应运而生，这类项目通常规模庞大、功能复杂，涵盖商业、办公、居住、文化、娱乐等多种功能，旨在通过整合资源、优化布局，打造具有活力和竞争力的城市新区域。它们不仅是城市建设的重要组成部分，更是推动城市经济发展、提升城市形象和居民生活质量的重要力量。例如，纽约的曼哈顿中城，作为世界著名的大型综合开发区域，汇聚了众多国际知名企业总部、高端商业设施