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文档摘要

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房屋买卖协议的成立与生效

????案情介绍

????本案讼争房屋是第一被告甲和第二被告乙两夫妇共同共有房屋。2023年8月甲、乙委托本市某房地产中介公司上市出售该屋，同月29日下午原告丙经中介公司经纪丁介绍并带至讼争房屋察看，并于次日下午与甲签订《协议书》。该《协议书》订明：甲、丙商定成交甲之房屋（即讼争房屋），价额为30万元人民币；2023年9月5日去房屋交易所及丁处交易，丙于2023年9月22日前把房款30万元交齐；2023年8月30日下午二时成交，甲不得将房屋再卖给别人。《协议书》签订后，丙没有依约于2023年9月5日到中介公司丁处及交易所交易，亦没有交纳中介费。2023年9月6日两