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文档摘要

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大型群体住宅工程建造工法;特点解析

一、建造组织难度大

大型群体住宅工程占地规模大、单体栋号多，分期、分批、分区交付利用的情况多，基础、主体、装修、水电装置装配和室外工程在依次、平行、流水多种方式交错建造。有的单体已进入装修，有的才刚刚开挖。建造作业面较多，工序间的组织关系复杂，需要大量劳动力及物资资源，提升了建造组织的难度。单体建造周期短，而总工期较长，受季节性建造和节假日的作用大。

二、科技创效规模效益大

住宅工程作为最为普遍的工程业态，其造价构成也最为透明。目前，市场上都是以极低的价格签订合同。如何保证工期品质的要求，顺利履约，达到预期收益是住宅工程造价管控的重点。针对大型群体住宅工程在