2025下半年湛江房地产经纪人考试（房地产经纪专业基础）题库及答案

单项选择题

1.房地产市场中，通常所说的“买涨不买跌”反映了消费者的（）心理。

A.从众

B.求廉

C.投机

D.预期

答案：D。解析：“买涨不买跌”是指消费者预期房价会上涨时就会赶紧购买，预期房价下跌时就会持币观望，这体现了消费者的预期心理。从众心理是指跟随大多数人的行为；求廉心理是追求价格便宜；投机心理是为了获取差价利润而进行买卖，这里更符合预期心理，所以选D。

2.下列房地产中，变现能力相对较强的是（）。

A.用途专业的房地产

B.价值较大的房地产

C.独立使用的房地产

D.不可分割的房地产