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摘要

房地产是在我国商品经济日益发展的大背景下出现并快速发展，房地产的繁荣发展为我国的经济

发展和民生提高做出了重要的贡献。随着房地产价格的飞涨，房地产投资增多，房地产市场竞争加

剧；另一方面，国家为控制房地产价格的过快增长，出台各项抑制政策，楼市逐渐由卖方市场过渡到

买方市场。如何在激烈的市场竞争面前能够抓住客户需求，在竞争中脱颖而出，需要更加优异的房地

产市场营销管理，制定更具特色的房地产市场营销方案。通过营销连接房地产和消费者以满足顾

客的要求。使营销成为满足客户需求和实现业务目标的重要工具。运用营销理论和工具以及制定适当

的营销战略，是房地产市场生存和发展的最