基本信息

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文档摘要

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基于灰色理论的成都市商品住宅价格变动解析与预测研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业在我国国民经济中占据着至关重要的地位，对经济增长、就业以及社会稳定都有着深远影响。成都市作为新一线城市，其房地产市场近年来发展迅猛，商品住宅销售规模已连续多年在全国名列前茅。在2023年，即便面临大环境波动，成都的一二手房成交量依旧双双领跑全国。2024年，在一系列政策刺激下，全市新房成交近10万套，总销售面积达1434万平方米；二手房更是突破23万套大关，总成交面积超2200万平方米，再创历史新高。成都房地产市场的繁荣，吸引了众多开发商与购房者的目光。

商品住宅价格作为房地产