福州市土地供应对住房价格影响的实证剖析：基于供需与市场动态视角

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着中国城市化进程的快速推进，房地产市场成为了经济发展中的关键领域，其重要性不言而喻。福州市作为福建省的省会，在经济发展、人口集聚等方面呈现出强劲的态势，房地产市场也随之蓬勃发展。从市场规模来看，福州市房地产开发投资持续增长，新楼盘不断涌现，涵盖了住宅、商业地产等多个领域。土地供应作为房地产市场的基础要素，其数量、方式和结构的变化对房价有着深远的影响。

土地供应与住房价格之间的关系是房地产市场研究中的核心问题之一。深入剖析这一关系，对于市场调控具有重大意义。土地供应政策是政府调控房地产市场