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立地分析仁寿县先有三个商圈：怡和春熙步行街商圈、仁寿大道商圈、汽车客运站商圈，城北板块发展迅速将导致客运站商圈与仁寿大道商圈逐步融合并逐步形成对本项目的辐射4专业市场发展状况1商用物业市场发展状况商业发展格局图商业发展格局怡和春熙步行街商圈位于仁寿县南部老城区，商业氛围成熟，但是受制于交通拥挤，基础设施陈旧等因素影响，未来扩容能力有限；仁寿大道商圈位于城市主发展轴仁寿大道上，目前主要以家具建材临街商铺为主，受到政府规划影响，大量优质商业进入市场，商圈未来将迅速扩容，成为仁寿商业增长的引擎；汽车客运站商圈以仁寿联营汽车客运站为中心向外辐射，商业规划较为混乱，受规划道路完善