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房地产市场现状与保稳政策

房地产市场各环节调整

2022年开始，全国商品房销售面积出现较为明显的调整。到2024年，我国商

品房销售面积为97385.01万平方米，相较于2021年大幅下滑了45.73%。

全国商品房销售额同样在2022年开始显著调整，截至2024年下降了46.82%。图1：2015-2024全国商品房销售面积累计值 图2：2015-2024全国商品房销售额累计值

国家统计局， 国家统计局，

类似地，房地新开工与施工规模持续探底。房地产开发企业新开工房屋面积从

2021年左右开始大幅回落，到2024年已下降62.85%，下降态势显著。施工