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摘要

随着市场经济的不断发展和完善，我国经济的不断发展，房地产市场的发展日趋成熟，房地产业

逐渐成为我国经济增长的重要产业。然而，与购买、出售、租赁、保险、拍卖和拆迁、补偿和征用房

地产部门土地有关的问题正在增加，房地产交易中的法律纠纷、犯罪和合并问题也在增加。面对上述

问题和需求，房地产估价业也发展迅速，但在估价过程中也存在一定的风险，如果存在估价风险，不

仅要承受估价和经济损失，还要对房地产企业的信誉造成严重的损害。因此，财产评估部门的发展与

负责财产评估的机构和人员密切相关。

关键词：房地产估价；风险控