基本信息

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文档摘要

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多维视角下重庆甲级写字楼租金定价方法与策略探究

一、引言

1.1研究背景

1.1.1重庆甲级写字楼市场发展历程与现状概述

重庆甲级写字楼市场的发展历程见证了这座城市经济的腾飞与变迁。1997年，位于解放碑的大都会商厦建成入市，标志着重庆甲级办公楼正式起步，此后重庆甲级写字楼市场经历了从起步到快速发展的不同阶段。

在1997-2006年的起步期，重庆甲级写字楼新增供应缓慢，截止2006年甲级办公楼体量仅为5.2万平方米。此时，租户主要以金融行业为主，其次为制造业、专业服务行业、房地产行业，租赁面积大多在200平方米以下。这一时期，重庆经济处于快速积累阶段，写字楼市场处