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文件名称:2025年资产评估师之资产评估基础通关考试题库带答案解析.docx
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更新时间:2025-10-08
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文档摘要

2025年资产评估师之资产评估基础通关考试题库带答案解析

一、资产评估基础概述

资产评估是对资产在某一时点的价值进行评定估算的行为。在2025年的资产评估师考试中,《资产评估基础》作为重要科目,涵盖了众多基础且关键的知识点。这门科目不仅是后续专业评估的基石,也对考生理解整个资产评估行业的理论和实践有着至关重要的作用。

(一)资产评估的概念与特点

资产评估是市场经济活动中不可或缺的环节,它具有现实性、市场性、预测性、公正性和咨询性等特点。现实性强调以评估基准日为时间参照,对资产进行评定估算;市场性则要求评估结果需符合市场规律,在市场环境中具有可实现性;预测性是基于资产的未来收益等因素对其价值