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文档摘要

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建设工程优先受偿权：法理剖析与实践审视

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国城市化进程不断推进的当下，建筑行业作为国民经济的重要支柱产业，取得了举世瞩目的发展成就，众多高楼大厦拔地而起，基础设施建设日益完善。然而，繁荣的背后也隐藏着诸多问题，其中拖欠工程款的现象尤为突出，已然成为制约建筑行业健康、可持续发展的顽疾。

从市场环境来看，建筑行业长期处于甲方市场，僧多粥少的局面使得乙方在交易中处于弱势地位，缺乏基本的话语权。甲方在发布工程项目后，众多乙方企业蜂拥竞争，这就导致甲方能够肆意压级压价，提出诸如降低付款比例、延长付款周期等不对等的付款要求。施工单位为了生存和发展，往往只能无奈接受这些