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租赁协议中的违约责任

租赁协议是租赁双方权利义务关系的法律依据，而违约责任条款则是保障协议履行的重要机制。在租赁实践中，违约行为种类多样，从轻微的延迟支付租金到严重的擅自转租，不同性质的违约行为对应的责任承担方式截然不同。本文将从违约责任的构成要件、常见违约行为及责任承担方式等方面，结合司法实践中的典型案例，对租赁协议中的违约责任进行深入分析。

租赁协议中的违约责任具有法律约束力，违约方必须承担相应的法律后果。违约责任的设立目的在于维护正常的市场交易秩序，保护守约方的合法权益。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措