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会计实操文库

做账实操-房地产开发公司账务处理分彔实例SOP

一、土地获取阶段

1.支付土地出让金

业务场景：通过招拍挂取得土地使用权，支付出让金5亿元。

分彔：

借：开发成本土地征用及拆迁补偿费土地出让金5亿

贷：银行存款5亿

附件：土地出让合同、缴款凭证、土地使用权证。

2.支付土地交易服务费

业务场景：支付土地交易中心服务费100万元（税率6%）。

分彔：

借：开发成本土地征用及拆迁补偿费其他费用94.34万