2025年江苏中级经济师考试（房地产经济专业知识与实务）模拟试题及答案

一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（）阶段的重要内容。

A.风险识别

B.风险估计

C.风险评价

D.风险应对

答案：A

解析：风险识别过程包含两个环节：一是感知风险，即通过各种方法了解和认识投资项目将面临哪些客观存在的风险；二是分析风险，即通过归类分析，确定哪些风险事件可能影响项目的实施及其影响程度。所以感知风险和分析风险是风险识别阶段的重要内容。

2.某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价