2025年度初级、中级经济考试[房地产经济]复习题库及答案

单项选择题

1.房地产市场调研中，不包括以下哪种调研方法？

A.问卷调查法

B.实验法

C.观察法

D.经验判断法

答案：D。经验判断法主要是凭借个人的经验和主观判断来进行决策等，不属于房地产市场调研的方法。问卷调查法是通过设计问卷收集信息；实验法是在控制条件下对研究对象进行观察；观察法是直接观察相关现象。

2.房地产开发项目可行性研究的核心内容是（）。

A.市场分析

B.财务评价

C.规划设计方案选择

D.项目的不确定性分析

答案：B。财务评价是从项目的财务角度，分析测算项目的财务盈利能力和清偿能力等，是判