基本信息

---

下载

文档摘要

---

2025年法律职业资格考试题库参考答案详解

民法部分

题目：甲将其所有的一套位于A市的商品房出租给乙，租期3年。租赁期间，甲因急需资金，未经乙同意将该房屋以市场价格出卖给丙，并与丙签订了房屋买卖合同，约定30日内办理过户登记。丙在签订合同时已知晓甲与乙的租赁合同，但仍支付了全部房款。过户登记前，乙得知甲出售房屋，主张优先购买权。后因甲未按期办理过户登记，丙起诉要求甲履行合同并办理过户。乙同时起诉主张甲与丙的买卖合同无效，并要求行使优先购买权。

参考答案：

1.甲与丙的房屋买卖合同有效。根据《民法典》第597条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并