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2025年法律职业资格《主观题》试题及答案

案例一（民法）

2023年5月，甲与乙签订《房屋买卖合同》，约定甲将其名下位于A市B区的房屋以300万元出售给乙，乙于合同签订后5日内支付定金50万元，甲应于2023年12月31日前办理过户登记。合同签订后，乙按约支付定金，但甲未按期办理过户。经乙催告，甲称房屋已被其于2023年10月以320万元卖给丙（丙不知甲与乙的合同），且已为丙办理过户登记。乙调查发现，甲因赌博负债，2023年8月已将房屋抵押给丁（债权200万元，办理抵押登记），但未告知乙、丙。2024年3月，因甲未偿还丁的债务，丁主张行使抵押权，要求丙腾退房屋。丙以已取得所有权为由拒绝，