基本信息

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文档摘要

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这份16年度商住楼租赁合同涉及位于北京市朝阳区建国路88号的阳光大厦A座1501室，建筑面积共计126平方米，租赁期限自2016年1月1日起至2016年12月31日止。作为该项目的法务负责人，我在审核过程中发现合同第三条关于租金支付的条款存在明显漏洞，原定每月5日前支付当月租金18,000元的约定未明确逾期付款的违约责任计算方式，这可能导致后续执行过程中产生争议。另外，合同第七条关于房屋装修改造的约定过于笼统，仅写明需经甲方书面同意，但未对装修标准、安全责任以及租赁期满后的处置方式作出具体规定，这些都是需要我们在后续谈判中重点补充和完善的关键条款。

在实际操作中，我们发现该商住楼租赁合同的核心