2025年造价工程师案例分析模拟试卷：房地产项目成本控制案例分析试题

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案例一

某开发商投资兴建一栋商品住宅楼，建筑面积15000平方米，结构类型为钢筋混凝土框架结构。项目合同工期为720天，采用固定总价合同。业主委托某造价咨询机构编制了工程预算，预算成本为12000万元，其中材料费占55%，人工费占20%，机械费占10%，管理费及利润占15%。合同中约定，由于人工费、材料费上涨导致的成本增加，业主和承包商各承担50%。

项目开工后，在施工过程中发生了以下事件：

事件1：由于设计变更，增加建筑面积1000平方米，相