2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑工程造价控制案例分析实战试题型

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试题一

某工业项目建设期为2年，建设投资（含建设期利息）为2500万元，其中自有资金投资1250万元，贷款1250万元。贷款年利率为6%。项目建成后，预计年运营收入为1500万元，年运营成本为600万元。项目适用的企业所得税税率为25%，财务基准收益率（折现率）为10%。项目运营期第5年末，用当年净利润归还借款本金500万元，同时偿还当年利息300万元。预计项目运营期为10年。

要求：

1.计算项目计算期。

2.计算项目建设期各年利