基本信息

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文档摘要

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在实际操作中，我们发现第一份一手房合同范本需要特别注意第3.2条关于定金支付的约定。以华贸中心项目为例，合同明确约定买方需在签订本合同后3个工作日内支付房屋总价款20%的定金，即人民币1,560,000元（大写：壹佰伍拾陆万元整），该款项需通过卖方指定的中国建设银行建国路支行账户（账号：622700005678）进行转账支付。定金支付后，卖方需在5个工作日内向买方出具加盖公章的定金收据，并在收据中注明该定金在后续房款支付时自动转为首付款。

对于第二份二手房合同范本，我们重点强化了第5.1条资金监管条款。根据2024年12月新规，交易双方必须选择北京市住建委指定的资金监管机构进行资金托管。