基本信息

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文档摘要

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本合同由出租方张明（身份证号：11010119850307）与承租方李华（身份证号：11010219920815）就位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区3号楼2单元501室的房屋租赁事宜，于2025年3月15日在北京市朝阳区签订。该房屋建筑面积为85平方米，两室一厅一卫，家具家电齐全，包括空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜、沙发、餐桌椅等基本生活设施。租赁期限自2025年4月1日起至2026年3月31日止，共计12个月，月租金为人民币4500元整，支付方式为押一付三，承租方应于每季度首月5日前支付当季度租金。

在实际操作中，我们发现双方对房屋使用和维护的约定尤为重要。第三条明确规定，承租方应