基本信息

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文档摘要

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在实际操作中，我们发现租赁合同中最容易引发纠纷的五个关键点分别是：租金支付方式、维修责任划分、提前解约条款、押金退还条件和房屋设施清单。以我2024年处理的12起租赁纠纷为例，其中8起（占比67%）都与这五个方面直接相关。

范本一：普通住宅租赁合同核心条款

1.房屋基本信息：位于北京市朝阳区三里屯街道工体北路8号3单元502室，建筑面积80平方米，两室一厅一卫，房屋产权证号：京（2022）朝不动产权第008765号。

2.租赁期限：自2025年4月1日起至2026年3月31日止，共计12个月。

3.租金及支付方式：月租金人民币8500元整（￥8500.00），采用押一付三方式支付。承租人