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文档摘要

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2025年3月15日，我在处理位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区3号楼2单元501室的房屋租赁事宜时，发现许多房东和租客对标准租赁合同的条款理解存在偏差。这套建筑面积为85平方米的两居室，月租金定为6500元，押一付三，租期从2025年4月1日至2026年3月31日。作为从事房地产法律工作8年的法务专员，我决定根据最新《民法典》相关规定，结合实际操作中常见的纠纷点，起草一份简单实用的房屋租赁合同范本。这份合同将重点明确房屋交付标准、维修责任划分、提前解约条件等核心条款，特别针对押金退还、物业费分担等易产生争议的环节作出详细约定。

在实际操作中，我们发现押金条款是最容易引发纠纷的部分。因此，本