基本信息

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文档摘要

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这份《个人房屋租赁合同范本》是我根据2025年最新修订的《民法典》及相关地方性法规，结合北京市朝阳区望京街道的实际租赁案例整理而成。作为从事房地产法律工作12年的执业律师，我深知一份严谨的租赁合同对房东和租客双方权益保护的重要性。本范本特别针对位于北京市朝阳区望京街道的普通住宅租赁场景设计，涵盖了月租区间、租期13年的典型租赁情况，包含了房屋交付标准、维修责任划分、违约金计算方式等26个核心条款。在实际使用过程中，我建议房东和租客双方根据房屋具体情况（如位于望京西园四区306室的这套两居室）对第7条关于物业费承担方式和第15条关于提前解约的30天通知期进行适当调整。

在实际