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文档摘要

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作为市区路128号阳光花园小区3栋2单元501室的业主，我在2025年3月15日与租客王先生签订了为期一年的房屋租赁合同。这套建筑面积为85平方米的两室一厅房屋，月租金定为3800元，押金为7600元。考虑到当前租赁市场的实际情况以及双方的实际需求，我在原有标准合同的基础上进行了适当精简，保留了包括房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、押金条款、维修责任、违约责任等在内的18项核心条款，删除了一些重复性和程序性内容，使合同更加简洁明了，便于双方理解和执行。

在实际操作中，我们发现房屋交接环节最容易产生纠纷，因此在合同第三条明确规定了房屋交付标准：出租方需保证房屋内设施完好，包括海尔冰箱BCD2