这份个人房屋租赁合同适用于位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区3号楼2单元501室的住宅租赁。作为本合同的出租方，我（张明，身份证与承租方李华（身份证号11010519950856）就上述房屋的租赁事宜达成如下协议：租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，月租金为人民币4500元整，押金为人民币9000元整。房屋建筑面积为85平方米，两室一厅一卫，家具家电包括海尔冰箱、格力空调、海尔洗衣机、32英寸小米电视及全套实木家具。承租方需在每月5日前通过银行转账方式支付当月租金，逾期支付将按日收取0.5%的滞纳金。

在实际操作中，我们发现明确双