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文档摘要

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2025年3月，我作为法务部主管，负责审核了位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区3号楼2单元501室的房屋装修合同。这套120平米的二手房，业主李先生计划投入35万元进行全面翻新，工期约定为90天。在起草这份合同时，我特别注意了几个关键条款：工程款支付方式分为四次，首付30%，水电改造后付40%，竣工验收付25%，质保期满付剩余5%；材料品牌必须明确写明，如地板要求用圣象强化复合地板，墙面漆用立邦净味五合一；工期延误每天按合同总额0.5%支付违约金，但最高不超过总金额的10%。这份合同共13页，已经过我们律师事务所三位合伙人审核确认，确保条款既保护业主权益，又给装修公司合理的利润空间。

在实际