基本信息

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文档摘要

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本人李明，作为甲方（出租方），与乙方（承租方）王华，就位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区3号楼2单元501室的房屋租赁事宜，达成如下协议。该房屋建筑面积为78平方米，两室一厅一卫，家具家电齐全，包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施。租赁期限自2025年3月1日起至2026年2月28日止，共计12个月，月租金为人民币4500元整，支付方式为押一付三，乙方需于每季度首月5日前支付当季租金。保证金为人民币4500元，用于保障房屋设施完好及租金按时支付，合同期满后如无违约行为，甲方应在7日内无息退还乙方。

在实际操作中，我们发现房屋使用和维护是租赁关系中最为关键的环节。为此，本协议第三条明确